| 问题 | 法院拍卖房屋期间能否继续居住？ |
| 释义 | 法院拍卖房子期间可居住，但只享有居住权。拍卖后需搬走，拍卖流程约30天。竞买人需预交保证金，数额不低于评估价或市价的5%。拍卖前法院应通知当事人和相关权利人。若无人竞买或最高出价低于保留价，申请执行人可接受拍卖财产并抵债。 法律分析 法院拍卖房子期间可以居住。在居住期间只享有居住权，房子拍卖之后就需要搬走，一般在拍卖期间，房内物品都会开始清理。法院拍卖房子的流程需要30天以内。 竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。人民法院应当在拍卖五日前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人于拍卖日到场。拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。 拓展延伸 法院拍卖房屋后，居住权利是否保障？ 在法院拍卖房屋后，居住权利是否保障是一个需要综合考虑各种因素的问题。根据相关法律规定，一般情况下，法院拍卖房屋后，居住权利并不会得到直接保障。拍卖房屋的买受人通常有权利要求原居住者搬离，以便顺利收取房屋。然而，根据特定情况和司法裁量权，法院可能会考虑原居住者的合理权益，例如是否有其他住所、长期居住等因素。此外，如果原居住者与买受人能够达成协议，可能会保障原居住者的居住权利。因此，具体情况需要根据当地法律和法院的裁决来确定，建议当事人咨询专业律师以获取具体的法律意见和帮助。 结语 法院拍卖房屋后，居住权利是否保障是一个需要综合考虑各种因素的问题。根据相关法律规定，一般情况下，法院拍卖房屋后，居住权利并不会得到直接保障。拍卖房屋的买受人通常有权利要求原居住者搬离，以便顺利收取房屋。然而，根据特定情况和司法裁量权，法院可能会考虑原居住者的合理权益，例如是否有其他住所、长期居住等因素。因此，具体情况需要根据当地法律和法院的裁决来确定，建议当事人咨询专业律师以获取具体的法律意见和帮助。 法律依据 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第一百五十五条 人民法院指定被保全人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用；由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产，人民法院和其他保管人不得使用。 |
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