| 问题 | 租赁合同期满后未续签解决方法 |
| 释义 | 租赁合同到期后未续签应返还租赁物，房屋承租人享有同等条件优先承租权利。劳动合同到期单位不续签应支付经济补偿金，标准为工作满1年支付1个月工资，不满1年按1年计算。 法律分析 一、租赁合同到期后未续签如何处理 1、租赁合同到期后未续签的，承租人应当返还租赁物。根据有关规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 二、劳动合同到期单位不续签也不辞退该怎么办 劳动合同到期后，用人单位不愿意续签的，应当向劳动者支付经济补偿金。其标准是：工作满1年支付1个月工资的标准，如果是工作6个月以上不满1年的话，则按1年计算，不满六个月的，则按照半个月的工资计算。 拓展延伸 解决租赁合同期满后未续签引发的纠纷 当租赁合同期满后未续签引发纠纷时，解决的方法主要取决于双方的意愿和合同条款的规定。首先，双方可以通过友好协商达成一致，重新谈判续签合同的条件和条款。如果协商不成功，可以寻求第三方的调解或仲裁来解决争议。另外，法律也提供了一些解决途径，例如诉讼程序，当事人可以通过法院来解决纠纷。在任何情况下，建议双方保留相关证据，如通信记录、合同文件等，以便在解决纠纷时提供支持。最重要的是，寻求专业法律意见，以确保自己的权益得到充分保护。 结语 当租赁合同到期后未续签引发纠纷时，解决的方法主要取决于双方的意愿和合同条款的规定。友好协商、第三方调解或仲裁以及诉讼程序都是解决纠纷的途径。建议保留相关证据，并寻求专业法律意见，以保护自己的权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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