| 问题 | 夫妻共同买房离婚后房子怎么判 |
| 释义 | 夫妻离婚后，房屋归谁需双方协商。如无法达成协议，人民法院会按照三种情况处理：1.双方均主张所有权，同意竞价取得；2.一方主张所有权，需按市场价格评估并给予另一方补偿；3.双方均不主张所有权，可以申请拍卖或变卖房屋并分割所得价款。 法律分析 夫妻共同购买房屋，离婚后房屋归谁，需由双方协商确定。若双方无法就夫妻共同财产中房屋的价值和归属达成一致，人民法院将根据以下情况进行处理：（一）若双方均主张房屋所有权并同意通过竞价取得，则应被批准；（二）若一方主张房屋所有权，则评估机构将按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应向另一方提供相应的补偿；（三）若双方均不主张房屋所有权，则根据当事人的申请拍卖或变卖房屋，并将所得金额进行分配。 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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