| 释义 |
房屋维修基金可以在以下情况下提取：电梯发生故障，危及人身安全；二次供水、排水系统设施设备故障，影响使用；消防系统设施设备存在安全隐患或发生故障；屋顶、屋面、外墙面渗漏或地下室严重积水，严重影响正常使用；房屋外墙存在脱落、剥落隐患；以及其他严重危及房屋安全的紧急情况。
法律分析
房屋维修基金以下时候可以提取：电梯故障危及人身安全的；二次供水、排水系统的设施设备发生故障影响使用的；消防系统的设施设备存在安全隐患、发生故障的；屋顶、屋面、外墙面发生渗漏或地下室发生积水严重影响正常使用的；房屋外墙存在脱落、剥落隐患的；发生严重危及房屋安全的其他紧急情况的。
拓展延伸
住宅维修基金的申请条件和程序
住宅维修基金的申请条件和程序通常包括以下几个方面。首先，申请人必须是符合相关法律法规规定的住宅业主或业主委员会。其次，申请人需要提供相关的申请材料，如申请表、房产证明、维修计划和预算等。申请人还需要按照规定的程序，将申请材料提交给相关管理机构，并缴纳相应的申请费用。管理机构会对申请材料进行审核，并根据实际情况决定是否批准申请。一旦申请获批，申请人可以按照规定的程序领取住宅维修基金，用于维修和改造住宅。需要注意的是，不同地区的具体申请条件和程序可能会有所不同，建议申请人在申请前详细了解当地的相关规定。
结语
维修基金的提取范围包括电梯故障、供水排水系统故障、消防系统安全隐患、屋顶渗漏、外墙脱落等紧急情况。申请住宅维修基金需满足业主身份、提供相关材料并缴纳费用。管理机构审核后批准申请，业主可按程序领取基金进行住宅维修。需留意不同地区规定可能有差异，建议申请前详细了解当地规定。
法律依据
《《住宅专项维修资金管理办法》》第二十一条
住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。
|