| 问题 | 离婚房产转移所需的手续有哪些？ |
| 释义 | 离婚房产过户手续及法律程序。双方凭相关证件和协议前往房管部门办理离异房产过户，如有争议可申请法院强制执行。离婚是指夫妻通过协议或诉讼解除婚姻关系，需满足感情破裂等法定条件。 法律分析 一、要离婚房产去名字需要什么手续 可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了，只要证件齐全，无需缴纳契税，析产过户前提是，住房贷款还清，房产无抵押，无司法查封。如果一方不配合办理过户：对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以向法院申请强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户的手续。 二、离婚 是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《民法典》的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。夫妻“感情确已破裂”是判决离婚的法定条件。解除婚姻关系，后专指通过法律程序解除夫妻关系。 拓展延伸 离婚后如何处理共同财产？ 离婚后处理共同财产是一项重要的任务，需要遵守法律程序和原则。首先，双方应达成协议，确定财产分割方案。可以选择分割、出售或转让共同财产。其次，办理相关手续，如办理财产转移、过户等。如果无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据法律规定进行财产分割。此外，还需注意纳税问题，根据财产转移情况缴纳相应税款。离婚后处理共同财产涉及复杂的法律问题，建议咨询专业律师，以确保合法权益的保护。 结语 离婚房产过户，需双方提供身份证、户口本、离婚证书、盖章的离婚协议及房产证。前往房管部门申请离异房产过户，办理一方房本，无需契税，前提是贷款已还清，无抵押或司法查封。如一方不合作，可向法院申请强制执行，房产交易中心将协助过户手续。离婚是解除夫妻关系的法律行为，需满足民法典规定的感情确已破裂条件。处理共同财产需协商分割方案，办理转移手续，如无法达成一致，可诉诸法院进行分割，注意纳税义务。建议咨询律师以保障合法权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百二十条 主物转让的，从物随主物转让，但是当事人另有约定的除外。 |
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