| 问题 | 丢失二手房契税发票的补救措施 |
| 释义 | 二手房交易契税发票丢失的补办方法：查询调档并开具复印件加盖公章，或登报公示并携带相关文件到地税部门补办手续。法律依据包括《契税法》第十一条和《发票管理办法》第二十九条。 法律分析 丢失二手房交易契税发票的补办方法是：购房者可以携带身份证去到税务所查询调档，开具存根联复印件加盖公章，或者登报公示，携带身份证、购房合同、房产证到地税部门办理补票手续。购买二手房契税发票丢失怎么补办的法律依据 《契税法》第十一条 纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。 《发票管理办法》第二十九条 开具发票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发票，不得擅自损毁。已经开具的发票存根联和发票登记簿，应当保存5年。保存期满，报经税务机关查验后销毁。 拓展延伸 如何申请补发丢失的二手房契税发票？ 当您丢失了二手房契税发票时，可以按照以下步骤申请补发： 1.准备必要材料：包括购房合同、购房发票、缴税证明等相关文件的复印件。 2.联系相关部门：与当地税务局或房产交易中心联系，了解具体的补发流程和要求。 3.提交申请：根据要求填写申请表格，并附上必要的材料。确保填写的信息准确无误。 4.缴纳费用：根据规定，可能需要支付一定的补发费用。确保及时缴纳费用，以便加快办理进度。 5.等待审批：提交申请后，等待相关部门的审批和核实。这个过程可能需要一定的时间，请耐心等待。 6.领取补发发票：一旦申请获批，您将被通知前往相关部门领取补发的二手房契税发票。 请注意，在申请补发之前，建议咨询专业律师或税务机构，以确保您的申请顺利进行。 结语 丢失二手房交易契税发票的补办方法根据《契税法》第十一条和《发票管理办法》第二十九条进行。购房者可以携带身份证去到税务所查询调档，开具存根联复印件加盖公章，或者登报公示，携带身份证、购房合同、房产证到地税部门办理补票手续。请咨询专业律师或税务机构以确保顺利补办。 法律依据 中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 中华人民共和国契税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第四条 契税的计税依据： （一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； （二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； （三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。 |
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