| 问题 | 房子已经过户还可以起诉要回吗？ |
| 释义 | 赠与房产过户后无法撤销，但公证或具有公益道德义务的赠与合同不适用此规定。赠与财产需要登记或办手续，赠与人应办理。受赠人可要求赠与人交付财产。若赠与财产毁损或灭失，赠与人需承担赔偿责任。受赠人违约可撤销赠与，赠与人需在一年内行使撤销权。 法律分析 赠与的房产已经过户，无法撤销。 赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在财产权转移前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。赠与的财产依法需要办理登记或其他手续的，应当办理有关手续。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，如果赠与人不交付赠与财产，受赠人可以要求交付。如果按照前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失而毁损、灭失，赠与人应当承担赔偿责任。如果受赠人出现以下情形之一，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益；(二)有扶养赠与人义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，从知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 该内容由 谷艳艳律师 和 家和律云 共创回答 |
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