| 问题 | 企业拆迁主体是怎样的 |
| 释义 | 企业拆迁主体是： 1.有限责任公司，该企业就是被拆迁人，但是会有股东选出的有法定代表人资格的人行使代表权，代表本企业签订拆迁安置补偿协议。 2.股份有限公司，由股东会形成决议，选出有法定代表人资格的人行使代表权，代表本企业签订拆迁安置补偿协议。 3.合伙企业，被拆迁人应当为合伙企业。需要按照合伙协议的约定或者经全体合伙人决定，委托一个或者数个合伙人对外代表合伙企业，对外签订拆迁安置补偿协议。 4.完全彻底改制的企业，应由改制企业的董事会形成决议，并委托具有企业法定代表人资格的人行使有效的民事代表权，签订本企业的房屋拆迁补偿安置协议书。 5.对改制不彻底或是未能完全改制的企业，应由主管部门协调，并设立处置国有资产的领导小组负责人及原企业法定代表人共同签订本企业的房屋拆迁补偿安置协议书；对主管部门已公告宣布被拆迁企业停业清算解散的，应由主管部门设立的清算小组负责人签订本企业的房屋拆迁补偿安置协议书。 一、未经合伙人同意的对外签订的合同 合伙企业应当有法人代表或负责人，法人代表或负责人对外签订合同是有效的，至于合伙人内部的责任承担要根据法人章程或合伙协议、内部管理制度来确定。如果是没有起字号或登记的个人合伙行为，合伙人自行签订的合同只其合同当事人产生约束力，对其它合伙人不产生约束力。相关法律规定合伙人对执行合伙事务享有同等的权利。按照合伙协议的约定或者经全体合伙人决定，可以委托一个或者数个合伙人对外代表合伙企业，执行合伙事务。作为合伙人的法人、其他组织执行合伙事务的，由其委派的代表执行。 |
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