| 释义 |
一、城镇居民可不可以在农村购置房屋用地
1、属于城镇户口的居民不可以在农村购置房屋用地。农村宅基地属于村集体所，村民出售农村房屋只能卖给本村村民，买受人与出卖人不是同村村民的，应在买卖房屋时将户口迁入到该村。
2、法律依据：《土地管理法》
第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
二、在农村申请宅基地的条件是什么
1、因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的。
2、实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的。
3、现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的。
4、已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的。
5、经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的。
6、离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的。
7、法律、法规、规章另有规定的。
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