| 问题 | 安置房买卖税费怎么收 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。 2、交易费：3元/平方米。 3、测绘费：按各区具体规定。 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定,一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米。 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)。 3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 |
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