| 问题 | 离婚时婚前房产协议能有效吗？ |
| 释义 | 夫妻可以签署婚前房产协议，内容必须合法且公平，对夫妻双方具有法律约束力。协议应采用书面形式，约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归属，不得侵犯任何第三方的合法权益。协议不得干涉婚姻自由，应设定清楚婚前财产生效的条件和时间，并以结婚登记为有效要件。 法律分析 夫妻自愿协商一致签订的婚前财产协议，如果其内容不违背法律和行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，就是有效的，对双方都有法律约束力。当事人有权依照协议行使相关的财产权利，也必须承担相应的财产义务。离婚时，双方财产利益的分配要按照协议进行。当然，如果双方在婚后签署了内容不一致的财产协议，以后签署的协议为准。 法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，但这种约定必须采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用《民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都有法律约束力。 婚前财产协议是指男女双方在结婚之前签署的关于婚前、婚后财产归属、债务承担以及离婚分割的协议。签署婚前财产协议需要满足以下条件：1. 经过公平协商，由双方在平等自愿的基础上签署。2. 所约定的财产范围必须是夫妻现存或将来可能获得的合法财产，不得侵犯任何第三方的合法权益，一般包括男女双方婚前的存款、房产、车辆、其他贵重物品等。3. 协议应采用书面形式。4. 协议不得约定干涉婚姻自由（离婚自由）的内容，例如“任何一方首先提出离婚的，所有财产归另一方所有”。5. 协议中需设定清楚婚前财产生效的条件和时间。 在大多数情况下，伴侣在签署协议时都会写“本协议自双方签字时生效”。对于婚前财产协议来说，明显的是为结婚后共同生活所签署的约定，也就是应以结婚登记为有效要件。 法律依据 《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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