| 释义 |
二手房报税指向税务部门申报并办理有关纳税手续。随着税收征管改革的不断深入和完善，采用信息化、现代化的管理方式已成为趋势，远程电子申报纳税是一种先进的申报方式。包括以下几个流程：
1、网络预审。网签后，即可通过地税税收征管系统上传缴税所需材料，待地税通过后携带《存量房买卖合同信息表（纳税）》按照预约时间缴税。
①网络预审5个工作日可出具结果，30个自然日有效。
②新房、法拍房等暂不支持网络预审。
③海淀区和朝阳区通过中介交易的，必须进行网络预审。其他区县及自行交易的，未来可能会陆续实行。
2、缴税买方所需资料：身份证件、户口本、婚姻状况证明材料和其它所需材料。
缴税卖方所需资料：身份证件、户口本、普通住宅家庭首套购房的需要双方户口本、婚姻状况证明、身份证原件及复印件；
⑤不是满五唯一普通住宅的需要购房发票、契税票和借款合同等。
3、现场办理。
纳税人持预约通知单等材料排号，然后携预审材料到窗口刷卡缴税，地税部门会开具契税票以及其他税票。房屋类型不同，需缴纳的税也不同。
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