| 问题 | 婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚要怎么分 |
| 释义 | 夫妻结婚前，父母购房为子女个人赠与，但明确表示赠与双方的除外。婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。在离婚按揭房分割时，该房不参与分割，只归一方所有。 法律分析 根据法律规定，夫妻结婚前，如果父母为双方购置房屋出资，该出资应当视为对自己子女的个人赠与，但如果父母明确表示是赠与双方的，则除外。 因此，婚前父母出资购房，婚后共同还贷也不会影响房子归属。 在离婚时按揭房分割时，该房屋不参与分割，只归属于一方。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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