| 问题 | 房过户都需要什么手续和证件 |
| 释义 | 房产证过户需要的手续证件包括身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同和房屋核档证明等。当事人需携带这些材料到房产局提交申请，并办理备案网签、核税缴税手续。完成后，将获得税务收据并递交收据、填写申请书，领取受理通知单。最后，前往交易中心领取房产证并确认相关信息，完成过户手续。 法律分析 房产证过户需要的手续证件如下：当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，完成过户手续。 拓展延伸 房产证过户流程及所需手续证件 房产证过户是指将房屋的所有权从一方转移到另一方的法律手续。过户流程一般包括以下几个步骤：首先，双方当事人需达成书面协议并签署相关文件；其次，购买方需要向房管部门提交过户申请，提供身份证明、购房合同、房产证等材料；然后，房管部门会进行审核，并发出过户通知；接着，双方当事人前往房管部门办理过户手续，缴纳相关费用；最后，房管部门办理完手续后，将新的房产证发放给购买方。所需手续证件包括身份证、购房合同、房产证、过户申请表等。过户流程和所需手续证件可能因地区和具体情况而有所差异，建议咨询当地房管部门或律师以获取准确信息。 结语 房产证过户是一项重要的法律手续，需要进行一系列的程序和提供必要的证件材料。首先，双方当事人需携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请。接下来，需要办理备案网签、核税缴税手续，并填写申请书、递交税务收据，领取受理通知单。最后，前往交易中心领取房产证并确认信息，完成过户手续。过户流程和所需证件可能因地区和具体情况而有所不同，建议咨询当地房管部门或律师以获取准确信息。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 |
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