| 问题 | 最高额抵押期限能延长吗 |
| 释义 | 为确保债务履行，债务人或第三方可提供担保财产，如未履行债务或实现抵押权，抵押权人可在最高债权额内优先受偿。最高额抵押权可包括已存在的债权。借款合同可申请展期，具体根据情况而定。保证期限与主债务履行期限有关，最长为二年。为保证债务的履行，债务人或第三方提供担保财产用于连续一定期间内将发生的债权。如果债务人未能履行到期债务或实现约定的抵押权，抵押权人有权在最高债权额限度内优先对该担保财产受偿。在最高额抵押权设立前已存在的债权可经当事人同意转入最高额抵押担保范围。根据中国法律规定，签订最高额抵押借款合同的，借款人可在还款期限届满前申请展期，如贷款人同意则可展期。具体情况视情况而定。如果保证合同约定的保证期间早于或等于主债务履行期限，则视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满后六个月。如果抵押合同约定担保期限，则按照期限执行。若未约定期限或期限不明确，则保证期间为主债务履行期届满后两年。《中华人民共和国民法典》第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。 债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。 该内容由 姚凌峰律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。