| 问题 | 遇到店面租赁合同空白，如何确保双方权益？ |
| 释义 | 店面租赁合同空白时的处理方法：与房东协商，将协议拟好的内容如实写入空白合同，双方签字盖章并注明日期，内容包括期限、范围、租金、支付方式、使用注意事项等。 法律分析 遇到店面租赁合同空白时，处理方法如下： 1、根据双方要求，如租赁的期限、使用用途等事项，与房东进行协商，将协议拟好之后的内容，如实写入空白合同中，分别签字盖章并注明日期； 2、填写的内容需要双方意思协商一致，然后按照事实来进行填写； 3、内容包括租赁的期限、租赁的范围、租金的数额、租金的支付方式、房屋使用注意事项等。 拓展延伸 店面租赁合同的关键条款及保护措施 店面租赁合同的关键条款及保护措施包括租金支付方式、租期、租金调整、违约责任、维修责任、保险责任等。租赁双方应明确约定租金支付的时间、方式和金额，确保租金的准确支付。租期应明确规定起始日期和结束日期，以及续租或终止的条件。租金调整应根据市场情况或合同约定进行，确保租金的公平合理。违约责任条款应明确违约方应承担的违约金或赔偿责任。维修责任应明确双方在租赁期间对于店面维修和设备维护的责任分工。保险责任条款应明确租赁期间的保险责任和赔偿范围。这些关键条款及保护措施能够确保双方在店面租赁合同中的权益得到有效保护。 结语 店面租赁合同的填写和关键条款的明确是确保双方权益的重要保障。在遇到合同空白时，我们可以通过与房东协商并将协议内容如实写入合同中，并注明日期，以确保双方意思一致。关键条款如租金支付方式、租期、租金调整、违约责任、维修责任、保险责任等应明确规定，以保证租赁期间双方权益的公平合理。只有合同内容明确，双方才能在合作中享受到有效的保护和顺利的合作。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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