| 问题 | 合同履行方式按形式可以分为哪几种 |
| 释义 | 合同履行方式按形式可以分为： 1、法定义务； 2、正确履行； 3、亲自履行； 4、条款约定不明的履行； 5、第三人履行； 6、价格变动的履行； 7、不完全履行； 8、情势变更。 一、买房签合同要按手印吗？ 买房签合同要按手印。根据《中华人民共和国民法典》规定，以下合同条款应当具体明确： 1、当事人名称必须真实一致； 2、合同标的、数量、质量、价格、包装方式应具体明确； 3、注意验收方法、程序和时间； 4、履行方式必须具体：交货方式、结算方式； 5、履行期必须确定一定的时间点或时间段； 6、尽量明确公司所在地为合同履行地； 7、违约责任应量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法； 8、解决争议的办法是协商和诉讼，协议由法院管辖或仲裁委员会仲裁。 二、合同纠纷法院管辖权 一、首先要明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议 若有选择管辖的书面协议，且符合《民事诉讼法》第34条、《民诉意见》第24条的规定，则以该协议确定管辖法院。 二、若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，则根据《民事诉讼法》第23的规定，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。 （一）若合同双方没有关于合同履行地或交货地的明确约定，则根据《购销合同履行地规定》第1条、第3条的规定，只能由被告住所地人民法院管辖； （二）若买卖合同双方有明确的合同履行地或交货地的约定，则应该区分合同是否实际履行： 1.合同未实际履行的，根据《民诉意见》第18条及《购销合同履行地规定》第1条、第3条的规定，如果当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖； 2.合同实际履行的，根据《民诉意见》第19条及《购销合同履行地规定》第2条的规定，当事人实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定，或者变更原合同而未涉及履行地问题的，仍以原合同的约定确定履行地。 三、预期违约与实际违约有哪些区别 预期违约与实际违约的区别有： 1、违约时间不同，实际违约发生在合同履行期届满后，预计违约发生在合同履行期届满前； 2、提起违约责任的时间不同。预期违约的违约责任只能在合同约定的履行期限届满前提出，实际违约的违约责任可以在违约后一段时间内提出； 3、两者的表现形式不同，预期违约表现为未来不履行义务，可转化为实际违约或因违约方违约意向的撤销而消失； 4、违约形式不同，预期违约是对整个合同的破坏，是对承诺的完全违反。实际违约包括不履行、延迟旅行、不当履行等不完全履行； 5、债权人可以要求违约方在获得必要的履行担保后债权人可以要求违约方提供履行担保。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 |
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