| 问题 | 父母赠予房产需要多少手续费？ |
| 释义 | 赠予父母房产的手续费根据具体情况而定。一般需要办理赠与公证并缴纳评估费、公证费，然后办理过户并缴纳契税和印花税。对于特定情况如离婚财产分割、亲属关系等，可能免征营业税。办理赠与时需提供相应的赠与公证材料。 法律分析 一、民法典赠予父母房产需要多少手续费 办理赠与，需要先到公证处办理赠与公证，缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格，缴纳2%的公证费，得到公证书，在到房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元。 二、赠予父母房产手续费的情况 房地产赠与是指个人的或单位的将拥有所属权的房地产转赠给他人的行为，个人的将房地产转赠给他人的，根据受赠人的不同，需要办理的手续和赠与的流程也不同，一般分为亲属间的普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种情况了。 父母赠与的房产过户费用有四种的情况是： 1.个人离婚的财产的分割无偿的赠与; 2.无偿赠与的特定的亲属; 3.无偿赠与抚养人; 4.无偿赠与赡养人。 免征营业税情况主要有，离婚时财产分割;无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。如果是无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员，后房屋产权人死亡，房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，都可以免征营业税。 不用缴纳公证费用的也是以上4种情况，这四种赠与情况在办理营业税申请手续时，应向税务机关提交“赠与公证书”和“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”等赠与公证材料。 结语 赠予父母房产的手续费根据具体情况而定。一般而言，办理赠与需要进行公证手续，包括公证费和住房评估费。接下来需前往房管部门办理过户手续，缴纳契税和印花税。具体费用取决于房产评估价格和契税比例，手续费大约几百元。对于特定情况，如离婚财产分割、亲属赠与、抚养人或赡养人的无偿赠与，可能免征营业税。需注意，以上情况需要提供赠与公证书等相关材料。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 |
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