| 释义 |
离婚纠纷中公房的处理主要根据是否取得公房产权而定。如果取得完整产权，可以通过竞价、评估或拍卖等方式分割。如果未取得完整产权，法院不宜判决所有权归属，而应根据实际情况判决使用权。离婚时处理公房承租权可以通过隔断分开、调换分开、由房地产部门解决或经济补偿等方式解决。法律依据为《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六、第七十七条。
法律分析
一、离婚纠纷中对于公房的处理
1、夫妻离婚时，对公房怎样处理，要依据是否取得公房产权而定：
(1)、如果取得公房完整产权，双方协商不成的情况下，按以下情形分割：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
(2)、如果未取得公房完整产权，民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用，取得完整产权后，再向法院起诉分割。
2、法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六、第七十七条。
二、离婚时怎么处理公房承租权
离婚时公房承租权的处理：
(一)隔断分开
隔断分开主要适用于双方所争议的房屋使用面积较大，可以分断隔开的。例如房屋是两室一厅的，或者有两间以上房屋的，隔断分开后，由双方承租。
(二)调换为二
调换为二主要适用于双方不愿相邻居住而所争议的房屋面积又太大，或者房屋结构不宜隔断的，可以限期由当事人自行调换分开，分别承租。当事人所在单位或房管部门应支持。逾期不能调换的，人民法院可视情况裁判。
(三)由房地产部门和单位另行解决
由房地产部门和单位另行解决主要适用于有条件的单位和个人。如果有房地产单位或房管部门另行安排一定的住房，现有住房可由一方承租居住。
(四)经济补偿
经济补偿主要适用上述三种方法均不能解决的，或者一方愿意自行另找的住房的情况。经济补偿的标准，一般可参考租住私房的平均租金标准，以及需租住私房的时间长短综合考虑。同时，还应考虑对方的收入、子女抚养等情况。
结语
离婚纠纷中对公房的处理，根据是否取得公房产权而定。如果双方协商不成，取得公房完整产权的一方可以准许竞价取得，或者由评估机构按市场价格评估后给予补偿。如果未取得公房完整产权，法院可判决由当事人使用，待取得完整产权后再分割。离婚时处理公房承租权可以通过隔断分开、调换为二、由房地产部门和单位另行解决，或者进行经济补偿。处理方式应综合考虑房屋面积、结构、当事人意愿以及经济情况等因素。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六、第七十七条进行处理。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十七条
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