| 问题 | 解决产权登记面积纠纷的方法 |
| 释义 | 产权登记面积纠纷处理原则：若建筑面积误差和套内建筑面积误差都在3%以内，则按登记面积结算房款；若其中一项超过3%，购房者可要求退房并索赔利息损失。 法律分析 处理产权登记的面积出现纠纷： (1)建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值都在3%以内，根据产权登记的建筑面积结算房款。 (2)建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值其中一项超出3%，购房者有权要求退房，并且有权要求开发商赔偿利息损失。 拓展延伸 解决产权登记面积纠纷的法律实践指南 《解决产权登记面积纠纷的法律实践指南》是一本旨在帮助解决产权登记面积纠纷的实用指南。本指南详细介绍了产权登记面积纠纷的背景和常见问题，并提供了一系列具体而有效的法律实践方法。首先，指南将引导读者了解相关法律法规和政策，包括产权登记程序、纠纷解决机制等。其次，针对不同类型的面积纠纷，本指南提供了详细的解决方案，如调查取证、法律文书的准备、与相关方的协商等。此外，本指南还包含了案例分析和实践经验分享，帮助读者更好地应对各种可能的情况。无论您是产权登记面积纠纷的当事人、律师还是相关从业人员，本指南都能为您提供有益的指导，助您顺利解决产权登记面积纠纷，维护合法权益。 结语 《解决产权登记面积纠纷的法律实践指南》是一本实用指南，旨在帮助解决产权登记面积纠纷。指南详细介绍了纠纷背景和常见问题，并提供了具体有效的法律实践方法，包括了解法律法规和政策、解决方案的提供以及案例分析和实践经验分享。无论您是当事人、律师还是相关从业人员，本指南都能为您提供有益的指导，助您顺利解决产权登记面积纠纷，维护合法权益。 法律依据 《商品房销售管理办法》第二十条规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的，按以下原则处理： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款; (二)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 |
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