| 释义 |
一、三间房房屋出租的正规流程是什么
1、三间房房屋出租的正规流程是：选房看房；租房双方签订房屋租赁合同，约定租赁细节；房主查看房客身份证并索取复印件做为合同附件；房客查看房主产权证明、身份证及两证的统一并索取复印件做为合同附件；结清物业网水电费用；入住。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
二、房屋出租要满足什么条件
房屋出租要满足以下条件：
1、属于合法建筑，出租人享有合法出租的权利；
2、不属于法律规定不得出租的情形；
3、以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
|