| 问题 | 消防不合格是房东的事还是租户的事 法律问题 |
| 释义 | 法律分析: 如果承租人租赁后没改变房屋的用途和已有的结构、装修等，房东负责。如果你租了大厅，进行内装修改变了房屋原有的用用途、结构和消防设施（如开网吧、歌厅、酒店等），租户负责消防设施设备，并保证正常使用。 法律依据: 《中华人民共和国消防法》 第十条 规定的必须经过公安消防机构验收的房屋，未经验收或者验收不合格的，应当认定租赁合同无效。租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过公安消防机构验收的，人民法院不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效。租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的，向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者，但租赁标的物经消防安全验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。 |
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