| 问题 | 婚后的安置房属于夫妻共同财产吗 |
| 释义 | 1、婚后购置的房屋理论上是婚后共同财产，除非你能证明钱是你方独自出资的或双方另有约定的除外。 2、共同财产以领取结婚证之日为准。对于婚后取得的财产，为夫妻共同财产。协商不成，任何一方均可起诉解决。 一、关于离婚房子归属权问题 先要判断该房子是否为夫妻共同财产。 房子若系婚后购置，或婚前购置婚后作为共同生活的居所，除双方有明确协议房子的权属，则该房子应认定为夫妻共同财产，原则上平分： 1、离婚后一方要房子，应补偿另一方一半的房款； 2、可双方协商决定分配方案，协商不成，任何一方可提起离婚诉讼，交由法院判决； 3、如果你们贷款没有还清，未还清的部分由取得房子的一方偿还。 二、父母买的房离婚时怎么归谁 父母买的房，分为以下几种情形： 1、一方父母(全额)出资，房屋登记在出资方子女名下，房屋属于夫妻一方婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。 2、婚前一方父母支付了房屋首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。 3、结婚后一方父母全额出资，房子落在双方名下，一般会认定为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产进行分割。除非有父母出资时的书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方。 4、婚后一方父母部分出资(或付首付款)婚后双方共同还贷，房子落在出资方子女名下(或双方子女名下)，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时可以出资父母的子女一方适当多分。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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