| 问题 | 开发商不退定金找谁投诉 |
| 释义 | 房屋违约退款，投诉房屋主管部门最有效。退房四步走：1.通知开发商；2.解除合同手续；3.退还购房款；4.停止还款手续。最后解除借款合同并退保。 法律分析 找房屋主管部门。 开发商违约不退钱的话到当地的房屋主管部门进行投诉是最有效的，退房四步走: 第一步：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。 第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。 第三步：督促开发商将全部购房款返还给购房人。 第四步：办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。 最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。 拓展延伸 开发商拒绝退还定金，消费者维权之路 当消费者面临开发商拒绝退还定金的情况时，他们可以通过一系列维权措施来维护自己的权益。首先，消费者应该详细了解相关的法律法规，以了解自己的权益和义务。其次，他们可以与开发商进行沟通，提出书面要求并保留所有相关证据，如合同、支付记录等。如果开发商仍然拒绝退还定金，消费者可以考虑向相关消费者权益保护机构或行业协会投诉，并寻求他们的支持和帮助。此外，消费者还可以寻求法律援助，咨询专业律师，了解是否有进一步的法律途径可供追求。最重要的是，消费者应坚持维权，不轻易放弃，以确保自己的权益得到合理的保护和赔偿。 结语 通过向当地的房屋主管部门投诉，是解决开发商违约不退钱问题最有效的途径。退房的四个步骤包括：发出退房通知、督促解除合同手续、要求返还购房款、办理还款停止手续。此外，消费者还可以采取其他维权措施，如了解相关法律法规、与开发商沟通并保留证据、向消费者权益保护机构投诉、寻求法律援助等。坚持维权是确保自身权益得到保护和赔偿的关键。 法律依据 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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