| 释义 |
买二手房的税费有百分之一的契税和个税、百分之五点六的增值税、百分之零点零五的印花税等。二手房买卖诉讼时效是三年的时间，最长是不得超过二十年的，超过部分不属于保护的范围。
一、买二手房的税费有哪些
买二手房的税费有：
1.契税。当二手房房屋面积小于90平米时，契税税率是1％；当面积在90或超过90平米时，契税税率是2%。
2.个税。当二手房房屋面积小于144平米时，个税税率是1%；当面积在144或超过144平米时，个税税率是1.5%。
3.增值税。当不动产证未满2年时，增值税及其附加税税率是5.6％；当不动产证满2年时，免征增值税。
4.印花税。二手房的印花税是按照房屋全款的0.05%缴纳的。
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