| 释义 |
法律分析：在房屋租赁中，押金是保障双方权益的一种形式，但是使用不当可能会引发争议。在此情况下，法律给出了以下规定和建议。
法律依据：
1.《合同法》第四十四条 租赁合同解除的，押金应当按照双方约定的目的和金额结算；没有约定或者约定不明确的，应当按照押金与未履行合同的损失大小相当的原则结算。
2.《城市房地产管理法》第二十五条 出租人应当按照房屋租赁合同的约定收取房屋租金和押金，并在双方履行完合同后及时归还押金。
建议：在签订房屋租赁合同时，双方应当明确约定押金的金额、用途以及退还条件。押金应当用于保证租赁期间房屋的维护和修复，租期届满时按照约定进行退还。租赁期间，出现损坏等情况时，应当及时通知出租人，并需要出租人提供书面维修保证，保证在合理时限内完成维修。若双方产生纠纷，可通过法律途径解决。
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