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问题

买房什么情况下可以退税

释义

法律主观：

卖房子可以退税。卖房时适用税率错误，经税务窗口工作人员验证通过可以退税。房屋买卖合同房屋面积大于房屋产权证面积，凭房屋产权证及退款证明可以退税。

法律客观：

    《中华人民共和国税收征收管理法》
    第五十一条
    纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；
    纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；
    涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。

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