| 问题 | 卖婚前房产再买房是否属于婚后财产？ |
| 释义 | 婚后卖婚前房，再买房是否属于夫妻共同财产需具体分析。若全部用婚前房款支付，则属个人财产；若首付用婚前房款支付，按揭归还共同财产，应认定为夫妻共同财产，夫妻享有平等处置权。 法律分析 婚后卖婚前的房子，再买房是否属于夫妻共同财产，需要具体分析。婚前与婚后，对于财产而言是一个重要的分界线。具体如下： 1、婚后卖婚前的房子，再买房若房款，全部由贩卖婚前房子所得的钱款支付，则该房子属于个人财产； 2、婚后卖婚前的房子，再买房首付，以卖婚前房子的钱款支付，按揭有夫妻共同财产归还的，应当认定为夫妻共同财产。夫妻双方对共同财产享有平等的处置权。 拓展延伸 婚前房产出售后购置的房产是否应纳入夫妻共同财产？ 根据法律规定，婚前房产出售后所购置的房产是否应纳入夫妻共同财产，取决于具体情况和相关法律条款的适用。在一些国家或地区的婚姻法中，婚前财产通常被视为个人财产，而婚后财产则可能被视为夫妻共同财产。然而，如果婚前房产出售所得款项被用于购置新房产，法律可能会对其进行特殊的处理。例如，一些法律可能要求将出售所得款项分割为个人财产和夫妻共同财产，或者要求夫妻双方达成协议来确定新房产的归属权。因此，在具体案例中，需要仔细研究相关法律和法规，以确定婚前房产出售后购置的房产是否应纳入夫妻共同财产。 结语 婚后卖婚前房产再买房，是否属于夫妻共同财产，需具体分析。根据相关法律规定，婚前财产通常为个人财产，婚后财产可能为夫妻共同财产。然而，若购房款全由婚前房款支付，新房属个人财产；若首付由婚前房款支付，按揭为夫妻共同财产还款，则认定为夫妻共同财产。具体情况需依法确定，需仔细研究相关法律和法规，以确定婚前房产出售后购置的房产是否应纳入夫妻共同财产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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