| 问题 | 如何计算租金和房租逾期违约金？ |
| 释义 | 法律分析：根据《合同法》规定，租金应当按照约定的时间和方式支付。如果逾期支付租金，租户应当支付滞纳金，并承担由此产生的违约责任。滞纳金的具体金额应当在租房合同中约定，并且不得超过逾期未付租金金额的3%。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第一百七十四条 租金的支付方式由当事人约定；没有约定或者约定不明确的，按照以下规定： （一）一年以上不满五年的，应当一次性支付全部租金； （二）五年以上的，可以按照年、半年、季度或者月等期间支付租金。 第一百七十九条 当事人一方不履行合同义务，引起对方损失的，应当承担损失赔偿责任。租赁合同中对逾期付款的约定不得违反相关法律、行政法规的规定，不得损害承租人的合法权益。 |
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