| 问题 | 中介到底都是怎样进行违规网签的呢 |
| 释义 | 中介是如何进行违规网签的? 网签本来是为了防止中介出现“一房多卖”的行为的，然而却被中介拿来束缚售房者的手脚，那么中介到底都是怎样进行违规网签的呢? 网签由于不需要售房者本人进行办理，只需要提供相应的材料就够了，并且办理过网签的房子只能由操作者进行解绑，因而为中介提供了“方便”。 中介公司先是找到售房者，让其签订委托协议，再以“独家代理”可以让房子更快出售为由，让售房者签订“独家代理协议”，之后借机获取售房者的房产证号码和身份证号，然后就可以前往相关部门办理网签，实行“锁房”。 中介还有哪些其它的花招? 1、房源信息不真实 很多时候你将房源委托给中介之后，以为他们就会实心实意得将房子的真实面貌展现给买家，但其实并不是这样。一些中介为了赚取利益，会在网上发布虚假信息，比如明明是同一个房源，价格却大有不同等。 2、收佣金“双方通吃” 一些中介为了仗着买卖双方无法面对面交流的这点，便向双方都收取佣金。实际上，税费和中介费都应由买家负担，但实际成交的时候，中介往往会以买家不愿承担，不然就不买房等借口向卖家收取中介费。 其实，除了这些中介还有很多其它的花招，比如打虚假广告让你对其产生信任并办理委托，或者是向你许下一些虚假的承诺等等，总之，如果你要委托中介售房，一定要擦亮眼睛选个好中介才行。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。