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问题 男朋友买的房子可以加女朋友的名字吗
释义
    夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等。
    一、结婚后房产怎么才能加上名字?
    如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名是可以直接添加。
    如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
    因此在婚姻存续期间,想要在房产证上加名,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心变更登记窗口办理即可。
    婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。
    最后需要提醒的是,商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间,如果想要增加或者减少名字,实际是增加或者减少合同的当事人,变更合同的主体,必须经过原有各方当事人的同意。
    二、男方没结婚买房子可以写女方的名字么
    可以的,没有领结婚证,不影响房产证写两个人名字的。房产以登记发生效力,一方婚前购买的房产加上另一方名字的,视为对另一方的赠与,该房产转化为双方共同财产。房子加名字,需要携带身份证、产权证、婚姻证明,前往房管局申请,提交材料并缴纳相应的税费即
    可,若有贷款的房子,还需到银行更改抵押手续。
    三、房子加女方的名字,是夫妻共同财产吗
    婚后房产证加名字属于夫妻共同财产。原因如下:
    1、加名的行为可以视为是男方对女方的赠与,被加名字的女方有权在离婚时对房子主张所有权;
    2、夫妻双方在离婚时能够就房屋的分割问题达成一致的,按照协议的结果分割房产,不能达成一致时,由法院对房产进行分割,法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则对房屋进行分割;
    3、夫妻双方在离婚时能够就房屋的分割问题不能达成一致时,由法院对房产进行分割,法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则对房屋进行分割。
    夫妻共同财产如下:
    1、工资、奖金、劳务报酬;
    2、生产、经营、投资的收益;
    3、知识产权的收益;
    4、继承或者受赠的财产,指定由一方继承或赠送给一方的除外;
    5、其他应当归共同所有的财产。
    【本文关联的相关法律依据】
    夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,
    
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更新时间:2024/12/26 6:24:50