| 问题 | 什么是动产抵押登记 |
| 释义 | 动产抵押登记流程： 1、申请人准备相关资料，如抵押合同、借款合同、动产所有权凭证等； 2、材料齐全的，由动产抵押办理机关在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明日期； 3、整理材料，归档备查。 一、房产证换不动产证需要什么材料 房产证更换不动产登记证需要材料如下：（1）登记申请书；（2）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（3）相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；（4）不动产界址、面积等材料；（5）与他人利害关系的说明材料；（6）法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。需要提醒的是，旧的房产证并非一定要换新证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。没有规定要在一定期限内换证，也不需要没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。 二、民法典以动产抵押的抵押权自什么时候设立 动产抵押合同自双方签字确认后生效。 我国动产抵押权模式采用书面成立—登记对抗主义，即动产抵押权依当事人间的书面合同成立，但未办理抵押登记，不得对抗善意第三人。动产浮动抵押权自抵押合同生效时设立经登记,不得对抗善意第三人。 动产浮动抵押权的特点。 与动产抵押权相比，动产浮动抵押权具有以下特点： ①主体的特定性。抵押人限于企业、个体工商户、农业生产经营者。未从事生产经营的自然人不能设立此种抵押权。 ②担保财产的集合性。动产浮动抵押是一物一权原则的例外，其抵押财产是经营者所有的集合动产，包括经营者现有或将有的生产设备、原材料、半成品、产品。 ③抵押财产的不特定性。(a)动产浮动抵押设立之初，抵押财产并未特定，包括“现有”和“将有”的财产b)抵押财产具有变动性，即抵押财产的范围、价值都处于变动之中(不断地买进卖出)(c)在《中华人民共和国民法典》第411条规定的事由出现时，抵押财产才特定。 三、抵押权与质权的区别 (1)抵押标的为动产与不动产；质押标的为动产与权利。 (2)抵押物不移转占有；质物移转占有。 (3)当事人可以自愿办理抵押登记的，抵押合同自签定之日起生效;当事人不必办理质押登记的，质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效等。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第四百零三条 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 |
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