| 问题 | 老师们请教一下,孩子不满十八岁房子能不能过他名下 |
| 释义 | 如果孩子不满十八岁，他们的父母通常是房产的法定监护人。在这种情况下，将房产过户到孩子名下是可以的，但需要遵循一定的法律程序和要求。以下是一些建议： 1. 与律师咨询：在办理房产过户手续之前，建议先与专业律师进行咨询，了解相关法律法规、过户流程和费用。 2. 评估房产价值：在房产过户前，需要对房产进行价值评估。这是因为在过户过程中需要缴纳相应的税费，而这些税费与房产的价值密切相关。 3. 准备相关文件：办理房产过户手续时，需要准备一系列文件，例如房产证、身份证、户口簿、结婚证等。 4. 提交过户申请：在准备好所有文件后，可以向房地产登记部门提交过户申请。这可能需要填写一些表格并支付一定的费用。 5. 办理过户手续：在收到房地产登记部门的批准通知后，可以按照规定办理房产过户手续。 6. 办理房产证变更：过户完成后，需要将新的房产证上的名字更改为孩子。 不同地方的过户流程和要求可能会有所不同。因此，在办理房产过户手续之前，请务必向当地的房地产登记部门咨询具体的程序和要求。 该内容由 陈德文律师 和 微办案 共创回答 |
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