| 问题 | 父母为孩子买的房子归谁所有？ |
| 释义 | 本文介绍了父母为孩子购置房产的所有权归属规定,包括只登记在子女名下、婚后购买且只登记在其一人名下以及婚后男女双方父母共同出资购买再赠与夫妻两人等不同情况。对于夫妻的共同财产和夫妻房产的过户,分别列出了需要提交的材料。 法律分析 父母为孩子购置的房产属于谁所有，请参阅以下规定： 1、如果只登记在子女名下的，属于子女的个人财产； 2、如果是婚后购买也只登记在其一人名下的，视为其专用的生活用品，属于其个人财产； 3、如果是婚后男女双方父母共同出资购买的，再赠与给夫妻两人，可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有。 一、夫妻的共同财产如下： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，指定由一方继承或赠送给一方的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。 二、夫妻房产的过户需要的材料如下： 1、《土地变更登记申请书》； 2、原土地证和房产证； 3、个人身份证明、结婚证； 3、需要交税的情况下要出具完税证明。 综上所述，如果只登记在子女名下的，属于子女的个人财产，如果是婚后购买也只登记在其一人名下的，视为其专用的生活用品，属于其个人财产，夫妻的共同财产有知识产权的收益，工资、奖金、劳务报酬等；夫妻房产的过户需要、原土地证和房产证，个人身份证明、结婚证，需要交税的情况下要出具完税证明等材料。 结语 以上规定表明,父母为孩子购置的房产属于谁所有,需要根据不同的登记情况来确定。如果房产只登记在子女名下,则属于子女的个人财产;如果是婚后购买且只登记在其一人名下,则视为其专用的生活用品,属于其个人财产;如果是婚后男女双方父母共同出资购买的,再赠与给夫妻两人,可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益以及其他应当归共同所有的财产。夫妻房产的过户需要的材料包括《土地变更登记申请书》、原土地证和房产证、个人身份证明、结婚证以及需要交税的情况下要出具完税证明等。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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