安置房转让协议是否有效-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	安置房转让协议是否有效
释义	法律分析：需要分情况进行讨论：1、若安置房的土地性质为国有土地，此时合同有效，但是此类安置房的产权证往往还未发放，或是政策规定在几年内不得转让，因此虽然合同有效，但是此类安置房不能即刻进行交付登记；2、若该安置房土地性质为国有划拨地，转让协议有效，但是在办理过户登记手续时，需要向不动产登记部门缴纳土地出让金才可办理过户登记；3、若安置房的土地性质是集体土地，此种情况下，若购房人非该集体内部人员，该转让协议无效。（部分试点地区可以转让、流转）
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