| 问题 | 遗产公证后怎么过户 |
| 释义 | 当事人可以持以下材料到房屋管理部门办理过户登记。遗产公证后房屋过户流程如下： （一）申请书原件； （二）当事人身份证件； （三）如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件（需要公证）； （四）房地产权证原件； （五）房屋平面图； （六）契税完税证及契税完税贴花原件，纳税后提交； （七）被继承人死亡证明； （八）继承公证书原件； （九）其他有关文件。 一、遗嘱公证有有效期吗 公证遗嘱的有效期法律并没有明确规定。只要没有新的有效遗嘱推翻该遗嘱，该公证遗嘱一直有效。根据我国《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条的规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。第一千一百四十二条规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。因此立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。 二、哪些法律行为可以公证 按照公证法的规定，公证机构从事以下公证活动： （一）证明合同（契约）、委托、遗嘱等法律行为； （二）证明法律行为以外的法律文书：一切在法律上有效的文书均可公证证明，书面形式的法律行为也是法律文书。 （三）证明法律事实：凡引起法律关系产生、变更和消灭的事实均可公证证明。 （四）证明非争议性事实：某些事实并不一定发生法律后果，但为避免日后可能发生争议，亦得公证证明。如证明某人的住所地或居所地，证明亲属关系； （五）对于追偿债款、物品的文书，认为无疑义的，在该文书上证明有强制执行的效力； （六）证据保全：在当事人提起诉讼之前，出现了证据可能灭失或者以后难以取得的情况，当事人为准备将来进行诉讼的需要，可以申请公证处采取措施，保全证据； （七）保管遗嘱、保管文件； （八）办理与公证行为有关的辅助性工作，代当事人起草申请公证的文书； （九）根据当事人的申请和国际惯例办理其他公证行为。 |
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