| 问题 | 上海市居住证对房东的影响 |
| 释义 | 上海市办理居住证对房东的影响不大，办理居住证对房东没有影响，但续办需要提供派出所证明，房东可注销信息。办理时，房东需提供相应材料至派出所办理居住地证明。居住证办理条件为满半年、合法稳定就业、住所条件之一。新办居住证有等待期，需提前办理居住登记，申办人需为非沪户籍人口。办理上海居住证对房东有利无害。 法律分析 在上海,的外来打工者办理暂住证时,需要提供一些相关的证件资料,其中包括住所证明或者是房屋的租赁合同。在办理暂住证时,需要提供所租房屋的地址。那么,上海市办理居住证对房东有什么影响呢?下面我们一起来了解一下。 一、上海市办理居住证对房东的影响 (一)租客办理居住证对于房东没有影响。 (二)居住证续办需要提供派出所的证明。为防范风险,当租客退房时,房东可以到派出所或居委会注销相应信息。 (三)关于租房税问题，因为几乎没有人会去做租房登记备案，所以几乎没有人能提供备案证明，所以办理时，应该需要房东携带相应材料至派出所办理居住地证明。 二、上海居住证办理条件上海居住证办理条件是:离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以依据本办法申领居住证。需要提醒大家注意的是，《居住证》每年签注一次。持证人应当在《居住证》签注期限届满之前的30日内，到现居住地的社区事务受理服务中心办理签注手续，填写《上海市居住证签注申请表》，并携带本人《居住证》。另外在《上海市居住证申办实施细则》施行前，已办理的《上海市居住证》和《上海市临时居住证》，在有效期内仍然有效。《上海市居住证申办实施细则》施行后，原《上海市居住证》有效期满需要签注的，按照《上海市居住证申办实施细则》相关规定办理;《上海市临时居住证》有效期满后不再续办，持证人可以在有效期内申领《居住证》。 三、上海居住证办理新规定上海居住证办理新规定:新办居住证具有6个月的等待期，且应提前办理居住登记;申办人必须属于国内非沪户籍人口，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一。 以上是为您详细介绍的关于上海市办理居住证对房东的影响的相关内容，海办暂住证对房东基本上没有什么影响，也为房东省去了一些不必要的麻烦，所以办理上海暂住证只有好处没有坏处。 结语 暂住证对房东的影响并不大，办理时需要房东携带相应材料至派出所办理居住地证明。而办理居住证对房东基本上没有什么影响，为房东省去了一些不必要的麻烦，所以办理上海暂住证只有好处没有坏处。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 |
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