| 释义 |
1、房屋租赁登记备案需要房屋租赁合同。房屋所有权证书或者其他合法权属证明（原件及复印件。
2、房屋租赁双方当事人的身份证明（原件及复印件）。房屋租赁双方当事人家庭户口簿。
3、公有住房转租的，提供公有房屋租赁合同，转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明（原件及复印件）；出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、代理人的身份证明（原件及复印件）。
一、在哪里办租赁合同
租赁合同的办理地点一般都是区房地产交易中心。所需提交材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋所有权证书或房屋合法权属证明；
（三）当事人的合法证件；出租人和承租人的身份证及复印件；法人证书或单位营业执照副本及复印件；
（四）出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明；出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明；
（五）转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明；
（六）改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明；
（七）法律、法规规定的其他有关文件。
根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
二、租赁合同要怎么办理
1、办理房屋租赁合同，需出租人和承租人双方同时到政务服务大厅办理。
2、若其中有一方无法到场，无法到场者需委托第三方前来办理，还需提供委托书原件，经办人身份证明验原件收复印件，并提供如下资料：
出租方：
（1）房产证验原件收复印件（若房子已抵押，需提供：抵押合同验原件收复印件、房产证复印件、抵押合同中约定出租需银行同意时附带银行出具的“同意出租涵”）。
（2）业主身份证／社保卡／驾驶证验原件收复印件（单位：营业执照复印件盖公章、委托书盖公章、经办人身份证明验原件收复印件）。
（3）出租屋流动人口综合管理责任书（社区工作站领取）。
承租方：
（1）承租方身份证／社保卡／驾驶证验原件收复印件（单位：营业执照复印件盖公章、委托书盖公章、经办人身份证验原件收复印件）。
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