| 问题 | 房屋租赁登记备案证明办理材料 |
| 释义 | 1、房屋所有权证或不动产权证复印件(查验原件)： 备注： ①尚未办证的新购商品房，应提交商品房买卖契约(正本之第1、第2和最后一页)复印件(查验原件)； ②出租共有房屋的，还需提交其他共有人同意出租的证明(原件)； ③转租房屋的，还需提交产权人同意转租的书面证明(原件)； ④尚未办证的继承、受赠、司法确权房屋，应提交有关公证书、判决书(调解书)等生效法律文书复印件(查验原件)。 2、房屋租赁合同(原件)： 3、租赁双方当事人身份证明或者主体资格证明复印件： 备注： ①个人：居民身份证、护照、户口薄(未成年人)等有效证件(查验原件)； ②单位：营业执照或组织机构代码证复印件； 4、委托书(出租方提供)； 备注： ①个人：申请人不能亲自办理的，应提交书面委托书及受托人身份证复印件(查验原件)； ②单位：应提交授权委托书(加盖单位公章)及经办人身份证复印件(查验原件)。 一、换新房产证需要什么材料 一、旧房产证换新房产证流程：1、申请；2、询问并受理；3、初审；4、审批；5、缮证；6、收费；7、记载于登记簿；8、发证。二、受理条件：1、《私有房屋权属登记申请书》。2、《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有权证》。3、房屋平面图。4、申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件)；单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位公章)，法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件)，无法人资格的单位需提交上级法人授权书。5、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明。 二、更换成不动产权证需要什么手续 手续： 1、申请； 2、询问并受理； 3、初审； 4、审批； 5、缮证； 6、收费； 7、记载于登记簿； 8、发证。 受理条件： 1、《私有房屋权属登记申请书》。 2、《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有权证》。 3、房屋平面图。 4、 申请人身份证复印件（核原件）、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件（核原件）；单位换（验）证的需委托书原件（法人代表签字并加盖单位公章），法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件（核原件），无法人资格的单位需提交上级法人授权书。 5、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换（验）《房屋所有权证》的证明。 |
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