| 问题 | 父亲去世了部队房子还能住吗 |
| 释义 | 一、对于支付对价，产权过户的军产房，是可以作为遗产来继承的，可以继续居住。对于支付部分对价，取得部分产权的军产房，因涉及相关军队政策，军人去世后，不能直接作为遗产参与继承，不能继续居住，军队会对已支付价值的部分给予继承人相应补偿款。 二、军产房未取得房屋所有权证,法院会判决继承人共同居住。所谓军产房是指军队享有房屋所有权的房屋。军队房地产统归军委、总部。其产权产籍由各级后勤基建营房部门归口管理，按其用途分别由有关业务部门具体负责使用和管护。总的说来，军产房的流转受到更严格的限制，尤其是军队产权房屋向地方转让，必须取得总后勤部的审批，否则无权转让。而这种流转上的限制，直接影响到军人的离婚纠纷与继承纠纷中军产房的处理。 三、目前关于军产房的处理没有明确的相关政策，在实际处理中主要呈现三种态势： 1、同普通经济适用房的产权一样，购房者可以获得全部产权。变更登记要经总后勤部审批； 2、购房者仅需支付房产的部分对价，产权一部分属于购房者，一部分属军队； 3、产权完全属于军队，此军产房只是为了给所属部队军人使用，不可以上市交易，不能继承。 |
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