| 释义 |
法律分析：租客在居住期间应当妥善保管房屋设施，如发现损坏应及时通知房东修缮，避免扩大损失。如果租客因过失导致房屋设施损坏，根据过错原则，应当承担相应的赔偿责任。而如果房屋设施损坏是因为正常磨损和老化，房东应当承担修缮责任。因此，租客应当在租房前了解房屋设施的状况，并在租房合同中规定修缮责任，避免保险赔偿纠纷。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第四十六条：“当事人应当根据合同的性质、目的、交易习惯和诚信原则，在提供或者接受合同条款时加以明确或者说明。”
2.《中华人民共和国物权法》第三十一条：“承租人应当按照约定或者依照物的性质、用途、交通、气候等情况妥善保管物，并且在使用过程中，采取措施避免物的损毁或者丢失。”
3.《中华人民共和国侵权责任法》第四十四条：“因当事人过错造成他人财产损失的，应当承担赔偿责任。”
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