| 问题 | 银行贷款中如何掌握抵押物权保护法律要点？ |
| 释义 | 法律分析：在银行贷款中，抵押物权是保障贷方的一种有效方式。抵押物权受到法律保护，但必须符合一定的法律规定，才能获得保护。掌握以下抵押物权保护法律要点是必要的。 1.抵押物必须有形且具有所有权或者使用权； 2.抵押物必须有价值，可供变现； 3.抵押物必须经过登记备案，确立抵押权； 4.贷款合同必须明确抵押权范围、债权数额、保障方式、实现方式等； 5.贷款人必须完全清偿债务，方可解除抵押物权； 6.如贷款人无法履行债务，银行可以依法拍卖或协商变卖抵押物。 法律依据： 1.《中华人民共和国担保法》 第三十五条 保证人在债务履行期限届满后，债务人未清偿债务的，债权人有权请求保证财产标的物的拍卖或者协议变卖。 2.《中华人民共和国物权法》 第一百九十二条 债权人有权就质押权或者抵押权的范围内优先受偿。 3.《中华人民共和国担保法》 第二十五条 抵押权的设立，应当依法办理登记手续，取得抵押权证书或者其他抵押权凭证。 4.《中华人民共和国担保法》 第二十四条 抵押人应当将抵押担保的财产交付抵押权人保管，并作出妥善保管的义务。 5.《中华人民共和国担保法》 第二十三条 抵押物应当是能够变现的财产。 |
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