| 问题 | 建筑工地拖欠农民工工资应该怎么办 |
| 释义 | 建筑工地拖欠农民工资的解决：受害者可以找劳动或司法部门，如公安局、人民法院等。在项目法人出资方出资到位的情况下，施工企业只应将项目法人作为被告。法律规定，施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的，受害人可根据《民事诉讼法》的规定，向法院提起民事诉讼。 一、施工许可证申请主体 《建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。这是因为，建设单位（又称业主或项目法人）是建设项目的投资者，如果建设项百是政府投资，则建设单位为该建设项目的管理单位或使用单位。为建设工程开工和施工单位进场做好各项前期准备工作，是建设单位应尽的义务。因此，施工许可证的申请领取，应该是由建设单位负责，而不是施工单位或其他单位。此外，申请施工许可证还需满足以下条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件。 二、二包工程款拖欠该怎么办 二包工程款拖欠应该向对方协商或者提起诉讼向法律寻求帮助。 工程欠款讨要办法具体如下： 1、实际施工人应首先向合同相对方转包人，违法分包人主张权利； 2、实际施工人可以发包人为被告直接起诉。建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了三年的诉讼时效，丧失胜诉权。胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款； 3、为方便案件审理，人民法院可追加转包人或违法分包人为共同被告或第三人； 4、发包人只在拖欠工程款的范围内对实际施工人承担责任。 三、工程纠纷找哪个部门 近年来，建设工程纠纷呈逐年递增趋势，我们在遇到工程纠纷时，双方首先可以通过协商方式解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起民事诉讼或根据合同约定的争议解决方式向仲裁委申请仲裁。起诉时尽量申请财产保全，查封被告名下账户，可以保障案件判决的顺利执行收到生效的民事判决或仲裁裁决书后，被告仍不履行的，原告可向人民法院申请强制执行。实践中，我们应当如何避免工程纠纷的发生呢?一、严格招投标和承发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包。二、加强项目资金管理，确保专款专用。三、加强合同和信息管理，签订合同前最好找专业律师进行合同审查。四、加强隐蔽工程的检查验收，完善隐蔽工程现场签证手续。五、结算时，力争不漏算，不错套定额，不乱取费，并委托具有资质的造价咨询机构进行结算。做到上述几点，就能很大程度避免工程纠纷的发生。 【本文关联的相关法律依据】 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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