| 问题 | 过户时如何确认房屋财产保险是否在有效期内？ |
| 释义 | 法律分析：在房屋过户时，确认房屋财产保险是否在有效期内非常重要。如果房屋没有有效的财产保险，一旦发生损失，将会给所有权人带来极大的经济风险。然而，法律对于如何确认房屋财产保险是否在有效期内并没有具体规定。 法律依据： 1.《保险法》 第十六条 保险合同的生效和终止，应当依照合同的约定。 2.《物权法》第二百零六条 转让合同自成立时生效，但当事人另有约定的除外。 3.《合同法》第四十二条 合同的生效时间，由当事人约定。没有约定或者约定不明确的，自合同订立之日起生效。 4.《不动产登记暂行条例》 第三十八条 不动产登记应当记载权利人和抵押权人、查封机关、其他利害关系人、权利类型、权利内容、权利限制、登记日期和房地产的基本情况。 以上法律条款说明，房屋财产保险的生效和终止应当依照合同的约定。在房屋过户时，应当确认转让合同的生效时间和房屋财产保险的有效期，以确保保险的连续性。此外，在过户登记时，应当在不动产登记中记载房屋财产保险的有效期，以便后续查阅。 |
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