离婚房产纠纷该怎样避免-离婚财产纠纷法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	离婚房产纠纷该怎样避免
释义	法律对离婚房产的分割作了明确的规定，因此，在掌握了证据的前提下，只要熟谙法律，对号入座，就可以合理地分割离婚房产，避免房产分割纠纷。在实际的买房过程中，婚前个人名义购买的房产有以下几种情形： 1、婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款，则该房产在婚后仍属于个人财产。 2、婚前以个人名义并且利用按揭贷款购买，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。婚前所偿还银行部分的按揭款及计息属于婚前个人财产。 3、婚后以个人名义购买，该房屋属夫妻共有财产。综上，离婚时，夫妻一方的个人财产归个人所有，夫妻共同财产归双方所有。因而，若离婚房产属于一方的个人财产，则不用分割，归一方所有；若属于共同财产，再结合实际情况，加以分割。一、如何避免离婚房产纠纷恋爱期间共同置房，类似于合伙置业，双方对其财产应依据投资额度享有相应的份额，若产生了纠纷也应依据份额的大小进行分割。但是情况比较困难的是，双方在恋爱期间特定情感的基础下都难以保存相关的付款凭据，所以产生了纠纷，双方都难以进行有效的举证。针对一些年轻买房者常见的房产纠纷，购房者应在购房前留个心眼： 1、婚前买房应依据实际情况进行署名签合同和办房产证间隔有比较长的一段时间，一般区分共同财产是以合同的付款时间为主。区分财产是自有或共同财产是以付款时间和付款人为准。如买房者是共同置业，最好写两个人的名字。如是自己买房，最好写一个人名字。 2、父母“赞助”最好留下凭证年轻人后所置的房产，实际上是父母的财产你在用。如果觉得有必要，每一笔资金都应留下收条和借条，来证明自己房款的真正来源是父母而非自己或其他人。 3、婚前财产最好事先公证结婚前，男女双方可以依法到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证，经过公证的财产约定将会得到法律直接认可。
随便看	丧假包含爷爷奶奶吗丧假包括奶奶爷爷吗我国的丧假包括爷爷奶奶么我国的丧假包括爷爷奶奶嘛？公民出现哪些情形时不能行使选举权离婚手续可以直接办理吗怎么样办离婚手续离婚要办什么手续网上离婚需要什么手续员工签订劳动合同时，要注意些什么普通员工签订劳动合同要注意什么事项员工签订劳动合同时要注意些什么员工签订劳动合同时要注意些什么在签订劳动合同时要注意什么？普通员工签订劳动合同要注意的事项有什么和员工签订劳动合同注意事项普通员工签订劳动合同要注意的事项是什么学校不签合同合法吗？身份证申领办理条件 -法律知识领证需要身份证吗领证一定要在户口所在地领嘛领证户口本有什么要求领证需要身份证吗身份证代领需要什么证件 -法律知识领身份证需要带什么 liability liability liability liability liability liability accident liability accounting liability between partners liability bond liability cause liability certificate liability clause liability company liability created by statute liability for breach of an economic contract liability for commercial instrument liability for compensation liability for damages liability for delay liability for endorsement liability for government tort liability for loss liability for losses liability for losses incurred through delay liability for nuclear damage

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。