| 释义 |
法律分析：离婚后，夫妻共同所有的房产需要依法进行分割，一般情况下可以通过协商、调解、诉讼等方式解决。在房产分割过程中，需要注意以下问题：首先需要明确共同房产的性质、来源；其次需要对共同房产进行评估，确定价值；最后需要根据各自的贡献、需要进行合理的分割。同时，对于因离婚而发生的财产变化，法律规定需要在诉讼时进行财产平分。
法律依据：
1.《中华人民共和国婚姻法》 第四十条 夫妻共同所有的财产，应当协商一致分割，并可以依法请求人民法院进行调解或者判决。
2.《中华人民共和国物权法》 第二百九十八条 夫妻共同所有的不动产、动产，依照本法第二百九十九条至第三百零二条的规定处理。
3.《中华人民共和国物权法》 第二百九十九条 夫妻共同所有的不动产，如果取得时没有作出对分的约定或者约定不明确的，视为各自持份。
4.《中华人民共和国物权法》 第三百零一条 夫妻共同所有的不动产，协议离婚或者诉讼离婚后，除另有约定外，在离婚前共同持有的，离婚时应当平均分割；不能平均分割的，由当事人协商处理，也可以由人民法院调解或者判决。
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