| 释义 |
一、绥宁办二手房过户费用如下：1、登记费住房，权利人按80元套；非住房，550元套。2、转让手续费住宅按6元平方米缴纳，双方各承担50；非住宅按18元平方米缴纳，双方各承担50。首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5缴纳。其它全按成交价的3缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3缴纳。4、营业税普通住宅，未满2年按全额的5.65缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65缴纳，2年外按差额的5.65缴纳；商业用房按差额5.65缴纳。5、个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20或是全额的1缴纳。6、土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1缴纳。7、印花税产权证按件贴花每件5元缴纳。8、工本费核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元本缴纳。
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