| 问题 | 商铺办房产证需要交哪些材料 |
| 释义 | 商铺办房产证需要交的材料有： 1.房屋所有权登记申请书（原件）。 2.申请人身份证明（带原件和复印件，收复印件）。 3.委托书及代理人身份证明（带原件和复印件，收复印件）。 4.国有土地使用权证书（带原件和复印件，收复印件）。 5.建设工程规划许可证正、副本（带原件和复印件，收复印件）。 6.施工许可证正、副本（带原件和复印件，收复印件）。 7.开工计划或政府批文（带原件和复印件，收复印件）。 8.规划验收合格证（带原件和复印件，收复印件）。 9.竣工验收备案证及竣工验收备案表（带原件和复印件，收复印件）。 10.房地产开发企业营业执照及资格证书（带原件和复印件，收复印件）。 一、经营范围怎么申请变更 1、到工商局领取表格。表格包括：营业执照变更登记表、章程修正案（模板）、股东会协议（模板）、委托授权书。 2、回到公司填写，由于章程修正案和股东会协议要股东和法人签名，所以要拿回来填写。 3、当所有表都填好后，带上经办人身份证原件和复印件、法人身份证复印件、公章、营业执照正副本到工商局排位做变更。变更完会收到回执。 4、带回执领取新的营业执照，一般需要15个工作日。 5、取回新工商执照后，带上新营业执照副本原件和复印件、经办人身份证原件复印件、法人身份证复印件、国地税正副本、公章到国地税做变更备案。这一步也非常简单。 二、办理变更法人代表需要哪些手续 1、去工商局办理营业执照变更。带着变更申请书、股东会决议、新股东身份证复印件、公章、营业执照正副本原件、指定委托书、办理人的身份证原件及复印件； 2、去质监局办理组织机构代码变更，带着法人身份证原件及复印件，营业执照副本原件及复印件，办理人的身份证原件及复印件； 3、去税务局办理税务登记证变更，带着上述东西和复印件； 4、去银行办理开户许可证变更，预留印鉴变更； 5、如果有社保登记、统计登记一并需要变更，带着上述材料即可。 |
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