| 释义 |
夫妻共同购房并用于共同生活，或在婚后共同出资或还贷款，房产归夫妻共同所有。婚前一方全额支付房款并办理房产证，房产属于该方个人所有。婚前按揭房产，夫妻可协议分割或起诉分割。如果夫妻双方在婚前共同按揭购房并用于共同生活，或者在婚后共同出资或还贷款，则该房产归夫妻共同所有。如果婚前一方已经全额支付了房款并办理了房产证，则该房产属于该方个人所有。对于婚前按揭房产，夫妻双方可以协议分割或起诉分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 付跃翔律师
和 家和律云 共创回答
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