| 问题 | 国有产权转让的资产评估？ |
| 释义 | 一、可以不进行资产评估的情形： 1、经各级人民政府或其国有资产监督管理机构批准，对企业整体或部分资产实施无偿划转； 2、国有独资企业与其下属独资企业之间或其下属独资企业之间的合并、资产（产权）置换和无偿划转。 二、资产评估的范围 包括：固定资产、流动资产、无形资产和其他资产。 一、无形资产评估有哪些注意事项？ 无形资产评估，如品牌、商标等评估，是根据特定目的，遵循公允、法定标准和规程，运用适当方法，对无形资产进行确认、计价和报告，为资产业务提供价值尺度。对于无形资产评估，应当注意： 1、在获取的无形资产相关信息基础上，根据被评估无形资产或者类似无形资产的历史实施情况及未来应用前景，结合无形资产实施或者拟实施企业经营状况，重点分析无形资产经济收益的可预测性，恰当考虑收益法的适用性； 2、合理估算无形资产带来的预期收益，合理区分无形资产与其他资产所获得收益，分析与之有关的预期变动、收益期限，与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素； 3、保持预期收益口径与折现率口径一致； 4、根据无形资产实施过程中的风险因素及货币时间价值等因素，合理估算折现率，无形资产折现率应当区别于企业或者其他资产折现率； 5、综合分析无形资产的剩余经济寿命、法定寿命及其他相关因素，合理确定收益期限。 二、国有独资公司是指什么公司 国有独资公司是指国家单独出资地方人民政府授权的国有资产监督管理机构履行投资者职责的有限责任公司。国有独资企业是指企业全部资产归国家所有，国家按照所有权和经营权分离的原则授予企业经营管理。因此，国有独资企业不是国有企业。国有独资公司监事会由国有资产监督管理机构委派。国有独资公司总经理由董事会聘任，对董事会负责。根据董事会的决定，对企业的日常经营管理负全面责任。董事会和总经理之间存在雇佣关系。 三、企业改制设立股份有限公司的程序 第一、制定企业改制方案，并形成有效的股东会决议。第二、清产核资主要是对企业的各项资产进行全面清查，对企业各项资产、债权债务进行全面核对查实。清产核资的主要任务是清查资产数额，界定企业产权，重估资产价值，核实企业资产。从而进一步完善企业资产管理制度，促进企业资产优化配置。第三、界定企业产权主要是指企业国有资产产权界定。企业国有资产负有多重财产权利，权利结构复杂，容易成为纠纷的源头，所以需要对其进行产权界定。企业产权界定是依法划分企业财产所有权和经营权、使用权等产权归属，明确各类产权主体的权利范围及管理权限的法律行为。借此，要明确哪些资产归属国家，哪些资产的哪些权能归属于哪些主体。第四、资产评估资产评估是指为资产估价，即经由认定资格的资产评估机构根据特定目的，遵循法定标准和程序，科学的对企业资产的现有价值进行评定?和估算，并以报告形式予以确认。资产评估要遵循真实、公平、独立、客观、科学、专业等原则。其范围既包括固定资产，也包括流动资产，既包括无形资产、也包括有形资产。其程序包括申请立项、资产清查、评定估算和验证确认等几个步骤。资产评估经常委托专业的资产评估机构进行。 |
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